*Gelegenheit – schöne Eigentumswohnung in zentraler Lage von Schönheide*

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine attraktive Eigentumswohnung in einem 1995 errichteten Wohn- und Geschäftshaus in der Gemeinde Schönheide. Die hochwertig errichtete Anlage befindet sich in zentraler Lage. Der begeisternde Standort besticht mit seinen kurzen Wegen zu den wichtigen Punkten der Stadt.
Die Einheit befindet sich im DG und ist mit einer Wohnfläche von ca. 105 m² großzügig ausgelegt. Solide gebaut und modern aufgeteilt überzeugt die Wohnung auf ganzer Linie.
Das große Wohnzimmer begeistert mit einer hellen und freundlichen Ausstrahlung. Von hier aus hat man Zugang zud er großzügigen Loggia sowie zur Dachterrasse. Zwei traumhafte Orte, die zum Entspannen und Wohlfühlen einladen. Nach einem stressigen Arbeitstag gibt es keinen besseren Ort, um den Alltag zu vergessen.
Das schöne Tageslichtbad, ausgestattet mit Badewanne, Dusche, Waschmaschinenanschluss, Waschbecken und WC lässt keine Wünsche offen.
Ein geräumiges Schlafzimmer, eine schöne Küche mit großzügiger Eckverglasung sowie ein tolles Kinderzimmer runden das bestechende Objekt ab. Zusätzlich gehört ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerraum zur Wohnung.

Ausstattung

• hochwertig errichtetes Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage

• isolierverglaste Fenster aus Kunststoff

• Außenjalousien

• moderne Laminat-Fußböden in den Wohnräumen

• große Loggia mit schönem Fernblick

• Dachterrasse

• Küche mit Fensterriesiger Eckverglasung

• gefliestes Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche

• separater Abstellraum

• Tiefgaragenstellplatz

• separates Kellerabteil

• Gas- Zentralheizung

• Thermostat- Heizkörper

Lage

Das Objekt befindet sich in der Gemeinde Schönheide in mitten des malerischen Naturparks Erzgebirge- Vogtland. Der Naturpark ist mit einer Längsausdehnung von ca. 120 km der längste Deutschlands. Durch das zu 61 % aus Wald bestehende Gebiet führen ca. 5.000 km ausgeschilderte Wanderwege und Naturlehrpfade. Schönheide befindet sich in absoluter Toplage des Naturparks und bietet unglaublich viele Möglichkeiten.

Im Sommer lädt die Gegend zu weitläufigen Fahrradtouren oder Wanderungen ein. Ob zum Gipfel des „Auersberges“, zur „Talsperre Eibenstock“ oder zum „Blauenthaler Wasserfall“, von Schönheide aus haben Sie unzählige Möglichkeiten die spannende und vielseitige Region zu erkunden. 

Im Winter begeistert der Standort als exzellentes Wintersportgebiet.

Vom „Skiareal Carlsfeld“ über die „Ski- Arena Eibenstock“ bis zum „Skihang Wildenthal“ bietet die Region um Schönheide viel Abwechslung und Schneesicherheit. Aber auch Freunde des Skilanglauf sind in der Gegend bestens versorgt, denn Schönheide befindet sich in der Nähe der Kammloipe.

Bei Höhenlagen zwischen 900 m – 950 m gehört die Kammloipe zu den schönsten und schneesichersten Loipen Deutschlands. Auf einer Länge von

1. 36 km können Sie die bestens präparierte Loipe in der traumhaften Natur des Erzgebirges genießen. Die Auszeichnung mit dem Prädikat „Exzellente Loipe“ bestätigt die Attraktivität.

Wenn Sie nach Entspannung und Erholung suchen, dann finden Sie auch hierfür in der direkten Umgebung beste Voraussetzungen. Nur ca. 6 km entfernt befinden sich die beliebten und hochmodernen „Badegärten Eibenstock“. Hier wartet eine Familienbadelandschaft sowie eine beeindruckende Saunareise rund um den Globus auf Sie. Von dem russisch-karelischen Saunadorf mit Hühnerfussbanja, Banja-Kreml und Bojarensauna über die finnische Maa- und Rauchsauna bis zum indianischen Steinschwitzbad oder der orientalischen Saunakultur erleben Sie hier ein einzigartiges, internationales Wellnessangebot.
Schönheide selbst ist ein ca. 7 km lang gezogenes, typisches Waldhufendorf und besteht aus den Ortsteilen Neuheide, Wilzschhaus und Schönheider-hammer. Die Gemeinde zählt ca. 4.800 Einwohnern.
Für die Betreuung der jüngsten Einwohner stehen insgesamt 3 Kindertages-einrichtungen bereit. Die Grundschule befindet sich im Nachbarort Stützengrün. Schönheide selbst verfügt über eine aufwendig sanierte Oberschule mit modernen Fachkabinetten, neu errichteter Sporthalle sowie aufwendig gestalteten Außenanlagen. Neben der Schule nutzen auch diverse Sportvereine die begeisternden Sportanalgen der Einrichtung.
Für die Einkäufe des täglichen Bedarfs finden Sie in Schönheide selbst sowie in den umliegenden Städten und Gemeinden eine Vielzahl an Möglichkeiten.

Die Autobahn A 72 ist mit dem PKW in 25 Minuten schnell erreichbar.

Sonstiges

 Achtung! Die angebotene Immobilie wird auf der Grundlage eines qualifizierten Alleinauftrages vermarktet. Die Verkaufsabwicklung erfolgt ausschließlich über die Steinmacher & Lorenz Immobilien OHG. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass nur mit uns vereinbarte Objektbesichtigungen stattfinden können!
Die Eigentümer wünschen keine unangemeldeten, eigenständigen Besuche von Interessenten. Wir sind uns sicher Sie haben hierfür Verständnis.
Wir kümmern uns gern um Ihre Anliegen!

Die Angaben und Unterlagen zum Objekt basieren auf Informationen Dritter, die der Firma Steinmacher & Lorenz Immobilien OHG zur Verfügung gestellt wurden. Für die Richtigkeit der Angaben wird keine Haftung übernommen.
Die Wohnfläche wurde nicht überprüft. Die Grundlage sind Angaben des Auftraggebers. Abweichungen sind möglich
Die Grundrisse wurden zu Übersichtszwecken erstellt. Diese müssen nicht zu 100 % mit der tatsächlichen Bebauung übereinstimmen. Abweichungen sind möglich.