***Gelegenheit – großzügige Ladenfläche im Zentrum von Stollberg***

Objektbeschreibung

Vermietet wird eine großzügige Ladenfläche in bester Geschäftslage von Stollberg. Direkt im belebten Zentrum gelegen überzeugt die Einheit mit ebenerdigem Zugang, großzügigen Fensterflächen, Klimaanlage und vielem mehr.

Aufgeteilt in eine großzügige Verkaufsfläche, ein Lager sowie Pausen- und Sozialräume bietet die Einheit beste Voraussetzungen für verschiedenste gewerbliche Ansprüche. Verwirklichen Sie JETZT Ihre individuellen Geschäftsideen.

Ausstattung

– großzügige Verkaufsfläche von 278 m²
– Top Lage im Zentrum von Stollberg
– separates Lager 35 m²
– zugehörige Büro- und Sozialräume inkl. WC
– inkl. Beleuchtung
– Klimaanlage
– Lüftungsanlage
– ebenerdiger Zugang
– große Schaufensterfront
– Bushaltestelle und großer Parkplatz angrenzend an die Einheit

Lage

Die Einheit befindet sich in optimaler Lage in der Innenstadt von Stollberg. Direkt vor der Eingangstür befindet sich eine Bushaltestelle. Ein großer Parkplatz ist ebenfalls nur wenige Meter von der Einheit entfernt gelegen. Eine gute Kundenfrequenz ist hier somit garantiert.
Die große Kreisstadt Stollberg selbst erscheint zwar mit derzeit rd. 11.500 Einwohnern zunächst klein, ist aber als „Tor zum Erzgebirge“ – zwischen Chemnitz und Zwickau gelegen – mit dem Einzugsgebiet „Erzgebirge“ (340.000 EW und dichte Besiedelung) und einer sehr guten Infrastruktur (zwei Abfahrten AB 72/ City-Bahn / Busverkehr) sehr attraktiv.
Die großen Gewerbegebiete in Stollberg und dem angrenzenden Niederdorf sowie der anhaltende Wohnungsneubau verbunden mit einem attraktiven Kultur- und Freizeitangebot sorgen für regelmäßigen Zuzug.
Aus Zahlen des statistischen Bundesamtes ist erkennbar, dass Stollberg einen übergroßen Anteil zuziehender Rentner hat, welche hier aufgrund der guten Infrastruktur und mobilen Anbindung ihren Lebensabend genießen möchten.