***TOP – schicke Gewerbefläche in Oelsnitz***

Objektbeschreibung

Die Gewerberäume befinden sich in sehr guter Geschäftslage direkt im Zentrum von Oelsnitz. Mit einer Fläche von ca. 100 m² hat die Einheit eine gefragte Größe zu einem attraktiven Mietpreis. Aufgeteilt in einen großzügigen Verkaufs- oder Büroraum, einen kleinen Küchenraum sowie ein separates WC bietet die Einheit beste Voraussetzungen für verschiedenste gewerbliche Ansprüche. Die vorhandenen Glas- Trennwände können bei Bedarf weiter genutzt werden, um die Einheit räumlich aufzuteilen. Vom Einzelhandelsgeschäft bis hin zu einem Versicherungs-oder Reisebüro kann hier jeder seine individuellen Geschäftsideen verwirklichen. Die große Schaufensterfront besticht mit einer Länge von ca. 14 m und bietet viel Platz für Ihre Werbung an gut frequentierter Stelle. PKW`s können Ihre Kunden auf den öffentlichen Parkplätzen direkt vor der „Ladentür“ abstellen.

Ausstattung

– exzellente Lage im Zentrum von Oelsnitz
– hochwertig ausgestattete Gewerberäume
– neue Bodenbeläge
– hochwertige Glastrennwände
– 1 großer Gewerberäume
– riesige Glasfront
– 1 kleiner Küchenraum
– 1 separate WC`s
– inkl. Deckenbeleuchtung
– Gas- Zentralheizung
– PKW- Stellplätze im öffentlichen Bereich
– isolierverglaste Fenster

Lage

Das Objekt befindet sich im Herzen von Oelsnitz. Die belebte Geschäftsstraße ist geprägt von verschiedenen Einzelhändlern. Direkt gegenüber befindet sich ein Supermarkt, welcher eine hohe Kundenfrequenz verspricht. Oelsnitz selbst zählt ca. 11.000 Einwohner. Kindergärten, Grund- und Mittelschulen, Gymnasium sowie ein berufliches Schulzentrum sind ebenfalls direkt in Oelsnitz gelegen. Die Autobahn A 72 ist in ca. 5 Minuten mit dem PKW schnell erreichbar.