VERKAUFT!

 

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine ansprechende Eigentumswohnung in einem 1995 errichteten und sehr gepflegten Wohnhaus in der schönen Bergstadt Zwönitz.
Die attraktive Wohnanlage befindet sich in bester Lage direkt im Stadtkern.
Die Wohnung selbst begeistert durch ein helles und freundliches Flair mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 90 m².
Sie ist in drei Zimmer, eine Küche, ein Bad, zwei Abstellräume und zwei separate Toiletten aufgeteilt. Zusätzlich gibt es eine einladende Terrasse und einen großen Balkon. Gerade die Terrasse begeistert durch ihre Südausrichtung mit viel Sonne und einem fantastischen Ausblick auf Zwönitz und die wunderschöne, umgebende Landschaft.
Das geflieste Tageslichtbad mit Badewanne und Waschbecken lässt keine Wünsche offen und bietet genug Platz um die Dinge des täglichen Reinigungsbedarfes ordentlich zu verstauen.
Und die beiden separaten WC`s bedeuten nicht nur den Comfort von zwei Toiletten, sondern auch die Waschmaschine findet in einer der beiden Räume ihren Platz.
Mit einem eigenen Kellerabteil und einem Tiefgaragenstellplatz kann die Einheit auch bei den Nebenflächen vollkommen überzeugen.

 

 

 

 

Ausstattung

  • zentrale Lage im Kern von Zwönitz
  • großzügig geschnittene Wohnung
  • hochwertige Laminatböden bzw. Parkett in den Wohnräumen
  • gefliestes Tageslichtbad mit Badewanne
  • 2 separate Toiletten
  • Küche mit Fenster
  • 2 separate Abstellräume in der Wohnung
  • traumhafte Terrasse in Südausrichtung
  • großer Balkon
  • Fernblick
  • isolierverglaste Fenster
  • großzügige Glasflächen für viel Tageslicht
  • vermietet
  • Jahreskaltmiete 7.680 EUR
  • begehrte Lage im 3.OG
  • separates Kellerabteil
  • Tiefgaragenstellplatz
  • Fernwärmeanschluss

 

 

Lage

Die Wohnung befindet sich direkt im Stadtkern von Zwönitz.
Mit seinen ca. 12.000 Einwohnern zählt Zwönitz zu einer der Top- Adressen für attraktives Wohnen im Erzgebirge.
Die Grund-und Mittelschule, das Gymnasium sowie 2 Kindergärten sind direkt in der Stadt gelegen.
Im belebten Zentrum sind eine Vielzahl an Einzelhändlern ansässig.
Für die Einkäufe des täglichen Bedarfs findet man eine große Auswahl an Supermärkten (Edeka, Kaufland, Aldi, Netto).

Über das Jahr begeistert Zwönitz mit zahlreichen Veranstaltungen und Events für die Einwohner und die zahlreichen Besucher.
Gut beschilderte Wanderwege und Fahrradtouren, mit einer Gesamtstrecke von ca. 170 km, verlaufen rund um Zwönitz.
An warmen Sommertagen verspricht das Erlebnis-Freibad Zwönitz ein Badevergnügen der besonderen Art.

Im Winter lädt die Gegend zu  romantischen Winterspaziergängen oder traumhaften Langlauftouren ein. Gut präparierte Loipen rund um den Greifenbachstauweiher bieten von Zwönitz aus ein Langlaufvergnügen der besonderen Art.

Und Alpin-Ski-Freunde kommen auf dem nah gelegenen Ski-Hang des Ziegenbergs mit Liftanlage voll auf Ihre Kosten.
Die Anbindung an die Autobahn A72 ist durch die Anschlussstelle Stollberg West mit einer Entfernung von ca. 10 km schnell gegeben.

 

 

Sonstiges

 

Achtung! Die angebotene Immobilie wird auf der Grundlage eines qualifizierten Alleinauftrages vermarktet. Die Verkaufsabwicklung erfolgt ausschließlich über die Steinmacher & Lorenz Immobilien OHG. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass nur mit uns vereinbarte Objektbesichtigungen stattfinden können!
Die Eigentümer wünschen keine unangemeldeten, eigenständigen Besuche von Interessenten. Wir sind uns sicher Sie haben hierfür Verständnis.
Wir kümmern uns gern um Ihre Anliegen!

 

Die Angaben und Unterlagen zum Objekt basieren auf Informationen Dritter, die der Firma Steinmacher & Lorenz Immobilien OHG zur Verfügung gestellt wurden. Für die Richtigkeit der Angaben wird keine Haftung übernommen.
Die Grundrisse wurden zu Übersichtszwecken erstellt. Diese müssen nicht zu 100 % mit der tatsächlichen Bebauung übereinstimmen. Eventuelle Abweichungen sind möglich. Die angegebenen Wohnflächen wurden aus den vorhandenen Unterlagen entnommen und nicht überprüft. Teilweise sind die Flächen geschätzt. Die angegebene Wohnfläche kann somit von der tatsächlichen Wohnfläche abweichen. 

 

 

 

Kaufpreis: auf Anfrage
Wohnfläche: ca. 96 m²
Etage 3. OG
Keller: Ja
Baujahr: 1995
Zimmer: 3
Badzimmer: 1
WC separat: 1
Tiefgarage: 1
Verfügbar: n. Vereinbarung
Provision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt