Reserviert!

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir für dieses Objekt leider keine Anfragen mehr annehmen.
Das wundervolle Objekt wurde von einem passenden Käufer verbindlich reserviert.
Vielen Dank für Ihr Verständnis!

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine schicke Eigentumswohnung in einem 1995 sanierten Mehrfamilienhaus in der Stadt Zwönitz.
Die schöne Wohnanlage befindet sich in bester Lage, direkt im Stadtkern von Zwönitz. Die Wohnung begeistert durch ein helles Flair und eine freundliche Ausstrahlung.
Aufgeteilt auf 2 Etagen begeistert die moderne Einheit. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 53 m².
Sie verfügt über 2 Zimmer, eine an den Wohnbereich offen angrenzende Küche, ein Bad, einen Abstellraum und ein Gäste- WC.
Das geflieste Badezimmer mit Dusche, Hänge-WC und Waschbecken lässt keine Wünsche offen.  Zusätzlich steht ein Gäste- WC zur Verfügung. Hier findet auch die Waschmaschine Ihren Platz.
Die Einheit wurde vor Einzug des letzten Mieters komplett renoviert.
Hierbei wurden die Böden durch ein modernes Laminat ersetzt. Alle Sanitärkörper (WC- Becken, Duschwannen, Duschabtrennung, Armaturen) wurden ebenso gewechselt wie 3 Fenster.
Die Wände und Decken wurden komplett neu gestrichen.

Mit einem separaten Kellerabteil und einem PKW- Stellplatz kann die Einheit auch bei den Nebenflächen überzeugen.

 

Ausstattung

  • zentrale Lage im Kern von Zwönitz
  • Jahreskaltmiete 3.600 EUR
  • großzügig geschnittene Wohnungen
  • Wohnung auf 2 Etagen
  • hochwertige Laminatböden in den Wohnräumen
  • gefliestes Bad mit Dusche
  • Gäste- WC
  • Küchen mit Fenster
  • separater Abstellraum in der Wohnung
  • isolierverglaste Fenster
  • separates Kellerabteil
  • PKW- Stellplatz
  • Trockenraum im Keller
  • Fernwärme

Lage

Die Wohnung befindet sich direkt im Stadtkern von Zwönitz.
Mit seinen ca. 12.000 Einwohnern zählt Zwönitz zu einer der Top- Adressen für attraktives Wohnen im Erzgebirge.
Die Grund-und Mittelschule, das Gymnasium sowie 2 Kindergärten sind direkt in der Stadt gelegen.
Im belebten Zentrum sind eine Vielzahl an Einzelhändlern ansässig.
Für die Einkäufe des täglichen Bedarfs findet man eine große Auswahl an Supermärkten (Edeka, Kaufland, Aldi, Netto).

Über das Jahr begeistert Zwönitz mit zahlreichen Veranstaltungen und Events.
Gut beschilderte Wanderwege und Fahrradtouren, mit einer Gesamtstrecke von ca. 170 km, verlaufen rund um Zwönitz.
An warmen Sommertagen verspricht das Erlebnis-Freibad Zwönitz ein Badevergnügen der besonderen Art.

Im Winter lädt die Gegend zu  romantischen Winterspaziergängen oder traumhaften Langlauftouren ein. Gut präparierte Loipen rund um den Greifenbachstauweiher bieten von Zwönitz aus ein Langlaufvergnügen der besonderen Art.

Alpin-Ski-Freunde kommen auf dem nah gelegenen Ski-Hang  des Ziegenbergs mit Liftanlage voll auf Ihre Kosten.
Die Anbindung an die Autobahn A72 ist durch die Anschlussstelle Stollberg West mit einer Entfernung von ca. 10 km schnell gegeben.

 

Sonstiges

Achtung! Die angebotene Immobilie wird auf der Grundlage eines qualifizierten Alleinauftrages vermarktet. Die Verkaufsabwicklung erfolgt ausschließlich über die Steinmacher & Lorenz Immobilien OHG. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass nur mit uns vereinbarte Objektbesichtigungen stattfinden können!
Die Eigentümer wünschen keine unangemeldeten, eigenständigen Besuche von Interessenten. Wir sind uns sicher Sie haben hierfür Verständnis.
Wir kümmern uns gern um Ihre Anliegen!

Die Angaben und Unterlagen zum Objekt basieren auf Informationen Dritter, die der Firma Steinmacher & Lorenz Immobilien OHG zur Verfügung gestellt wurden. Für die Richtigkeit der Angaben wird keine Haftung übernommen.
Die Grundrisse wurden zu Übersichtszwecken erstellt. Diese müssen nicht zu 100 % mit der tatsächlichen Bebauung übereinstimmen. Eventuelle Abweichungen sind möglich.

Kaufpreis: 48.550 EUR
Wohn-/ Nutzfläche: 53,48 m²
Baujahr: ca. 1930
Zimmer : 2
Etage:

DG

Keller: ja
PKW- Stellplätze: 1
Jahreskaltmiete (soll): 3.600 EUR
Vermietet: Nein
Verfügbar: sofort
Energieverbrauchskennwert: 77 kWh
Provision: 1.785 € inkl. gesetzl. MwSt