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***Wochenendtraum in Albernau***

 

Objektbeschreibung

Idyllisch und ruhig, ein Traum für Jeden, der Ruhe und Entspannung sucht……
Im Stile eines Einfamilienhauses überzeugt das massiv errichtete Ferienhaus auf ganzer Linie. Vom Telefonanschluss bis hin zur Öl- Heizung wurde hier an alles gedacht!
Im Erdgeschoss befinden sich ein großer Aufenthaltsraum sowie ein Badezimmer mit Badewanne und WC. Die Heizzentrale des Hauses sowie der Flur sind ebenfalls im Erdgeschoss gelegen.
Über eine Wendeltrappe gelangt man in das Obergeschoss. Hier wartet ein großzügiges Wohnzimmer mit angrenzendem, traumhaftem Wintergarten darauf, von Ihnen entdeckt zu werden.  Bewaffnet mit einer Tasse aromatischen Tees oder einem Glas guten Rotweines können Sie hier den unverbaubaren, fantastischen Ausblick über das wunderschöne Erzgebirge genießen und einfach mal entspannen.
Der gemütliche Essbereich, die Küche, das Schlafzimmer sowie ein separates WC vervollständigen die attraktive Etage.
Das schön angelegte Grundstück punktet mit ausreichend Platz für die ganze Familie.
Während die Erwachsenen auf der gepflasterten Terrasse Kraft tanken können die Kinder im bezaubernden Garten spielen.
Umgeben von schön gewachsenen Pflanzen und Sträuchern entkommt hier jeder dem stressigen Alltag. Abgerundet wird das Objekt mit einem großen, direkt an das Haus angebauten Carport, der Platz für Ihren PKW bietet.

 

 

Ausstattung

  • Möblierung kann teilwiese übernommen werden
  • Großer Wintergarten mit Panorama- Ausblick
  • Isolierverglaste Fenster
  • teilweise Bleiverglasungen
  • Außenjalousien
  • Öl- Heizung
  • 3 Doppelwandtanks für Öl- Heizung (3 x 1000 Liter)
  • Bad mit Badewanne und WC
  • separates WC im OG
  • großer Carport
  • Bioethanol- Kamin
  • Sickergrube
  • Schön angelegtes Grundstück
  • gepflasterte Terrasse mit Markise
  • gepflasterte Treppen und Wege
  • Telefonanschluss
  • Elektrik teilweise erneuert
  • ganzjährige Wasserversorgung

 

Lage

Das Wochenendhaus befindet sich am Ortsrand des Ortsteils Albernau der Gemeinde Zschorlau.
Am Fuße des 733 Meter hohen Steinberges gelegen überzeugt der malerische Standort nicht nur mit seiner exklusiven und ruhigen Lage.
Für Radfahrer, Wanderer und erholungssuchende Urlauber bietet die bezaubernde Region mit ihren grünen, weitreichenden Wäldern beste Voraussetzungen, um einfach einmal Abschalten zu können.
Gut beschilderte Wanderwege und Fahrradtouren verlaufen rund um den Ort.
Wanderungen und Fahrradtouren können hier direkt vor der Haustür gestartet werden.
Besonders beliebt ist der „Mulderadweg“, der
entlang der Zwickauer Mulde mit fantastischen Ausblicken begeistert und zum Entdecken der idyllischen Landschaft einlädt.

Zschorlau selbst ist eine Gemeinde mit ca. 5.000 Einwohnern und besteht aus den Ortsteilen Zschorlau, Albernau und Burkhardtsgrün.
Für die Einkäufe des täglichen Bedarfs gibt es in der Gemeinde verschiedene Möglichkeiten.
Und wer hier nicht fündig wird, erreicht in nur 10 Minuten mit dem PKW die Stadt Aue. Hier findet man ein reichhaltiges Angebot Supermärkten und Einzelhändlern.
Die Autobahn A72 ist in ca. 25 Minuten mit dem PKW schnell erreichbar.

 

 

Sonstiges

Achtung! Die angebotene Immobilie wird auf der Grundlage eines qualifizierten Alleinauftrages vermarktet. Die Verkaufsabwicklung erfolgt ausschließlich über die Steinmacher & Lorenz Immobilien OHG. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass nur mit uns vereinbarte Objektbesichtigungen stattfinden können!
Die Eigentümer wünschen keine unangemeldeten, eigenständigen Besuche von Interessenten. Wir sind uns sicher Sie haben hierfür Verständnis.
Wir kümmern uns gern um Ihre Anliegen!

Die Angaben und Unterlagen zum Objekt basieren auf Informationen Dritter, die der Firma Steinmacher & Lorenz Immobilien OHG zur Verfügung gestellt wurden. Für die Richtigkeit der Angaben wird keine Haftung übernommen.
Die Grundrisse wurden zu Übersichtszwecken erstellt. Diese müssen nicht zu 100 % mit der tatsächlichen Bebauung übereinstimmen. Eventuelle Abweichungen sind möglich.

Kaufpreis: 65.550 €
Wohn-/ Nutzfläche: ca. 100 m²
Baujahr 1983
Zimmer 4
Badzimmer: 1
separates WC:

1

Wintergarten: 1
Keller: Nein
Carport: 1
Verfügbar: n. Vereinbarung
Energieverbrauchskennwert: nicht notwendig
Provision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt

 

Grundrisse: